Антон Мороз выступил на Экспертном совете «Единой России». Про саморегулирование – ни слова…

На первом заседании Экспертного совета при «Единой России», которое состоялось на прошлой неделе, выступил Антон Мороз. Для участия в мероприятии Антон Михайлович из всех своих многочисленных ипостасей выбрал титул вице-президента Санкт-Петербургской Торгово-промышленной палаты. На это обратил внимание наш добровольный эксперт из Северной столицы, которому мы и уступаем место на народной трибуне.

***

В своём докладе Антон Мороз озвучил условия, необходимые для деурбанизации и смещения акцента строительства со стороны крупных городов в малые города, села и поселения. Словом – всё в рамках стратегии, озвученной Президентом России Владимиром Путиным, который отметил, что необходимо развивать не мегаполисы, а территории.

Для этого, по словам вице-президента ТПП Санкт-Петербурга, необходимо создать условия для того, чтобы бизнес был готов вкладывать в строительство деньги, а граждане – жить в малых населённых пунктах, рожать детей при обеспеченности необходимым социальным пакетом и жильём.

Основной проблемой в данной сфере, по мнению докладчика, является именно отсутствие грамотного территориального планирования.

Господин Мороз указал на непрофессионализм работающих на рынке территориального планирования организаций. Это связано с тем, что государство, ликвидировав Минрегионразвития, ушло от регулирования данной деятельности. Однако без экономически обоснованного территориального планирования бизнес не будет готов вкладывать деньги в строительство. При этом именно документы территориального планирования могут помочь в развитии конкретных территорий, что автоматически приведёт к появлению новых рабочих мест.

Второй проблемой Антон Михайлович назвал вопросы, связанные с долевым строительством. Несмотря на то, что закон защищает будущих дольщиков от возможной утери имущества и денежных средств, при этом он имеет серьёзное влияние на работу строительного рынка, оставляя на нём только крупных застройщиков, которые не заинтересованы работать с регионами и не будут подспорьем в части исполнения программы деурбанизации.

«Новый закон избавит в будущем от появления новых «обманутых дольщиков». Однако проблема уже появившихся потерпевших граждан по-прежнему решается в ручном режиме. Кроме того, реформа «долевого строительства» в связи с новыми финансовыми требованиями к застройщикам вынудила уйти с рынка строительства жилья мелкий и даже часть среднего бизнеса. При этом в малых городах и селах строительством жилья занимались только такие компании, а крупным застройщикам это было не интересно. Более того, и количество недостроенных объектов у мелких застройщиков ничтожно мало, – подчеркнул Антон Мороз. – Для компаний, строящих в малых городах и селах, необходимы особые условия – отличные от применяемых к крупным застройщикам, а также комплекс мер поддержки».

В частности, господин Мороз указал на необходимость принять законодательные нормы, связанные с малоэтажным строительством, арендным жильём и социальным строительством.

Отметим, что тематику строительного саморегулирования Антон Мороз обошёл стороной. Также показательно, что член Советов трёх Национальных объединений – НОСТРОЙ, НОПРИЗ, НОЭ и топ-менеджер крупной СРО «БСК» предпочёл подать себя не как посланца от саморегулируемого сообщества, а как представителя ТПП. Неужели Антон Михайлович стыдится своих коллег-саморегуляторов и, идя в большую политику, предпочитает не афишировать самые славные страницы своей биографии?

ОТ РЕДАКЦИИ. Вот таким вопросом закончил своё выступление наш внештатный автор. Нам теперь осталось дождаться Ваших откликов на данную публикацию, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообщества!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ