Аудит НОСТРОЙ – важные цифры, о которых умолчали на заседании Совета

Аудиторское заключение, о котором говорилось на последнем заседании Совета НОСТРОЙ, появилось в открытом доступе. Предлагаем нашим читателям ознакомиться с этими документами по ссылкам внизу. Там Вы найдёте и само аудиторское заключение, и пояснительную записку, а также некоторые сведения о компании, которую Национальное объединение строителей выбрало для проведения такой важной и ответственной работы. Слово – нашему добровольному эксперту из Ленинградской области, который и передал указанные документы в редакцию ЗаНоСтрой.РФ.

***

Само заключение представляет собой документ на 11-ти страницах, пять из которых содержат общие сведения о том, что такое аудиторская деятельность и какую ответственность несут руководители проверяемой организации за предоставляемую финансовую отчётность. Остальные 6 страниц – бухгалтерские балансы, выданные НОСТРОЙ и заверенные подписью исполнительного директора Виктора Прядеина. Единственным содержательным моментом всего заключения является мнение о том, что процент взысканных средств компфондов исключённых СРО в 2017 году был слишком низок. Об этом уже говорилось на заседании коллегиального органа и писалось на страницах ЗаНоСтрой.РФ.

В пояснительной записке также налито изрядно воды, вроде выписок из Устава НОСТРОЙ и перечисления положений из учётной политики для целей бухучёта и налогообложения. Тем не менее, можно выделить несколько интересных моментов. Аудиторы отмечают следующее:

1. Сокращение финансовой базы
Данные показывают устойчивую тенденцию снижения количества саморегулируемых организаций и строительных организаций. Сокращение связано с проводимой работой по исключению саморегулируемых организаций, не соответствующих требованиям законодательства, из Государственного реестра СРО.

2. Аренда площадей
Ассоциация «Национальное объединение строителей» в 2017 году расширила арендные площади с учётом дополнительных функций, связанных с ведением Национального реестра специалистов и архивированием документов. При этом ставка аренды уменьшилась с 26-ти тысяч до 25-ти тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. На 31 декабря 2017 по дебету счёта 001 «Арендованные основные средства» отражена сумма по арендуемым помещениям в размере 246,59 миллиона рублей.

3. Дебиторка
Дебиторская задолженность на конец года составила 64,62 миллиона рублей. Существенной суммой в структуре дебиторской задолженности является задолженность по членским взносам, которая в течение 2017 года увеличилась с 26,17 миллиона на начало года до 93,53 миллиона рублей на конец года. Причиной ухудшения платёжной дисциплины является неоплата членских взносов саморегулируемыми организациями, которые не соответствуют требованиям законодательства и предполагаются к исключению из Государственного реестра СРО. (Почему задолженность по членским взносам оказалась больше, чем общая дебиторская задолженность, не поясняется – прим. автора).

4. Средства исключённых СРО
В соответствии с требованием Градостроительного кодекса Российской Федерации Ассоциация «Национальное объединение строителей» открыла в кредитной организации специальный банковский счёт для зачисления средств компенсационных фондов саморегулируемой организации, сведения о которых исключены из Государственного реестра СРО. При этом указанные средства носят строго целевой характер и исключают иное использование кроме расходов, определённых законодательством. Остаток на специальном банковском счёте на конец 2017 года составил 716,63 миллиона рублей. (Как мы помним, ранее Минстрой критиковал Национальное объединение за попытки инвестировать эти средства – прим. автора).

5. Остаток на счетах
В 2017 году получено всего целевых средств 528,84 миллиона рублей. Расходы по целевым направлениям, в том числе на содержание Ассоциации, составили 515,44 миллиона рублей. Начислен резерв по сомнительным долгам в размере 91,2 миллиона рублей. Чистая прибыль, полученная в 2017 году от размещения свободных денежных средств и прочих доходов, составила 16,26 миллиона рублей. Остаток на конец года неиспользованных целевых средств образовался в объёме 386,46 миллиона рублей.

6. Возвращено строителям
В течение 2017 года в Ассоциацию поступили средства компенсационных фондов СРО, исключённых из Государственного реестра саморегулируемых организаций в размере 1 миллиард 27 миллионов рублей. Перечислено по заявлениям индивидуальных предпринимателей и юридических лиц средств компенсационных фондов в объёме 329,78 миллиона рублей. На денежные средства, размещённые на специальном банковском счёте, согласно требованиям Градостроительного кодекса, за 2017 год начислены проценты в сумме 10,08 миллиона рублей.

Далее в документе перечислены кредиторские долги НОСТРОЙ (практически их нет – прим. автора), давняя и бесперспективная история с банком «Российский кредит», где потерялись 370 миллионов рублей, и два заброшенных прожекта. А именно, Академия профобразования и Институт развития квалификаций и компетенций в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве (ООО «ИРКК»).

Чего в заключении и пояснительной записке не встречается – так это упоминаний про Градостроительный кодекс. Нет там ни функции НОСТРОЙ, ни выводов о том, насколько произведённые затраты соответствуют выполнению этих функций. Складывается впечатление, что аудиторская компания очень смутно представляла, что такое строительное саморегулирование и чем должно заниматься Национальное объединение строителей. Что, впрочем, простительно – в НОСТРОЙ эти вещи тоже слабо представляют.

Кстати, про аудиторов. Честь проверять главное строительное Нацобъединение страны неожиданно выпала скромной фирмочке из Ростова-на-Дону – ООО «АудитАрте». Уставной капитал, как и водится в ООО, составляет минимальные 10 тысяч рублей. Сайт компании работает с перебоями, а в штате числится… всего 4 аудитора! По крайней мере, именно такую цифру сообщает СРО аудиторов Ассоциация «Содружество».

ОТ РЕДАКЦИИ. Остаётся только удивляться, почему из огромного количества российских аудиторских компаний НОСТРОЙ остановил выбор именно на ООО «АудитАрте». А что думаете об этом Вы, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования? Не стесняйтесь, поделитесь своим мнением на нашем форуме хоть под своим настоящим именем, хоть под псевдонимом.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Аудиторское заключение независимого аудитора о годовой бухгалтерской отчётности Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2017 год

Пояснения к бухгалтерскому балансу и отчёту о финансовых результатах Ассоциации «Национальное объединение строителей» за 2017 год

Справка информационного агентства CredInform об ООО «АудитАрте»