Без акта строительного контроля теперь нельзя сдать дом в эксплуатацию!

Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 4 августа, расширены функции строительного контроля. На это обратили внимание наши коллеги с портала ЕРЗ.

Законодатель установил дополнительную обязанность строительного контроля проверять выполняемые работы на предмет соответствия их решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов.

Согласно новым требованиям после завершения строительства должен быть подписан трёхсторонний акт, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта требованиям проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов). Акт подписывается тремя сторонами:

• лицом, осуществляющим строительство;
• застройщиком или техническим заказчиком;
• лицом, осуществляющим строительный контроль.

В этом акте в обязательном порядке также должна содержатся информация:

• о нормативных значениях показателей, включённых в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства;
• о фактических значениях таких показателей, определённых в отношении построенного объекта определенных на основании проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний;
• иная информация, на основе которой устанавливается соответствие объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов.

Данный акт застройщик обязан предоставлять в уполномоченный орган для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При этом из перечня документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исключён документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ