Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

«Форбс» опубликовал памятку для строителей, как выбрать надёжную СРО, но забыл про регионализацию

Российское представительство всемирно известного экономического издания неожиданно обратило своё внимание на строительное саморегулирование. Статья начинается с рассказа о нашумевшем деле ростехнадзоровского функционера Григория Слабикова, который был арестован по подозрению в хищении 4,76 миллиарда рублей у трёх СРО. Затем издание приводит статистику по исключённым из Единого реестра партнёрствам и пропавшим компфондам. А кроме всего прочего – делится своими рецептами по выбору надёжной СРО. Критериев эксперты «Форбс» насчитали не так уж много. Впрочем, передаём слово нашему добровольному подмосковному эксперту, который и обратил внимание на данный факт.

1. Результаты проверок по размерам компфондов

В первую очередь следует поинтересоваться, прошла ли та или иная СРО проверку Ростехнадзора на предмет размещения средств фондов на спецсчетах. Издание напоминает, что СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства были обязаны в срок до 1 сентября 2017 года разместить в полном объёме средства фондов на специальных счетах, открытых в одном из 14-ти уполномоченных банков, соответствующих требованиям Правительства РФ.

Отметим, что автор статьи, очевидно, не слишком вникал в тот факт, что у надзорного ведомства и саморегулируемого сообщества разный подход к определению размера компфондов. Если инспектора РТН настаивают на соблюдение принципа «исторических максимумах», то саморегуляторы считают, что достаточно, чтобы денег хватало с учётом числа действующих членов. С последним мнением солидарно и подавляющее большинство арбитражных судов страны. Каким образом трактовать этот «незначительный нюанс», эксперты «Форбс» не сообщают.

2. Ситуация с внутренними документами

Необходимо выяснить, утверждены ли в СРО внутренние документы, предписанные законодательством о градостроительной деятельности: положения о компенсационных фондах, о реестре членов СРО, о процедуре рассмотрения жалоб на членов СРО и так далее. Эти документы должны быть размещены в открытом доступе на сайте СРО.

3. Оценить размер СРО

Некоторые крупные СРО продвигая себя на рынке, как на показатель своей надёжности, ссылаются на большое количество членов в их составе и на размер фонда: мол, «чем больше, тем лучше». Однако, отмечает издание, ориентироваться на эти критерии можно лишь в последнюю очередь. В качестве иллюстрации приводятся хороши известные истории «падения гигантов» – крупных межрегиональных партнёрств, в частности, Ассоциации СРО «Генеральный альянс строительных организаций», имевший компфонд более 1,1 миллиарда рублей.

ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ. Что же, как видим, знаменитый «Форбс» предпочёл не слишком углубляться в тему. И даже не упомянул о том, что с момента принятия 372-ФЗ выбора между партнёрствами у строителей, работающих в более чем трети российских регионов, попросту не осталось. Вступать придётся в свою региональную СРО, вне зависимости от того, в каком объёме там собраны компенсационные фонды, пройдены ли проверки и что творится с внутренними документами.

ОТ РЕДАКЦИИ. К такому вот выводу пришёл наш внештатный автор. А что думаете обо всём изложенном Вы, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования? Ждём, очень ждём Ваших откликов на данную публикацию!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Электроинструменты по дереву
В Российской Федерации последнее время активно стал развиваться бизнес, как малый, так и средний, но самое главное, это то, что очень сильно растет бизнес в сфере строительства и девелопмента (застроики). Да и вообще стало очень много компаний, торгующих строительными инструментами, например, здесь. Поэтому таким предпринимателям очень важно найти хорошего оптового поставщика различных электроинструментов. На электроинструмент самый большой спрос, поэтому надо найти хорошего оптовика. Востребованы в основном электроинструменты таких фирм, как H...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8