Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Госдума одобрила проект Минстроя, направленный на регулирование зон с особыми условиями использования территорий

Разработанные Минстроем России изменения в Градостроительный кодекс РФ в части совершенствования порядка регулирования зон с особыми условиями использования территорий одобрены Государственной Думой РФ во первом чтении. Законопроект на пленарном заседании представил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.

Как сказал замминистра, законопроектом устанавливаются порядок подготовки и принятия решений об установлении такой зоны, срок на который устанавливаются ограничения, требования к предельным размерам зон, порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон, а также правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах.

На сегодняшний день в России 23 такие зоны: зоны охраны объектов культурного наследия, охранные зоны объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и так далее.

«Важно, что законопроектом устанавливается обязанность полного возмещения убытков правообладателям земельных участков и недвижимости, которые расположены в зонах с особыми условиями использования до вступления в силу этого закона», – сообщил Хамит Давлетярович.

Речь идёт о компенсации за уменьшение стоимости земельного участка или объекта, выплата упущенной выгоды, в случае, если земельный участок или объект капитального строительства приносил доходы, а также возмещение затрат на снос объекта или приведение его в соответствие с градостроительными требованиями.

Кроме того, законопроектом закрепляется порядок возмещения убытков правообладателям.

Если объект, (например, газопровод), в отношении которого устанавливается зона, возведен после строительства дома, либо собственник объекта не обеспечил публичность информации о наличии такой зоны, то все компенсации собственнику дома возмещает собственник объекта.

Если сам объект возведен раньше, чем был построен дом, и собственник такого объекта обеспечил публичность информации о наличии зоны с особыми условиями использования, то финансовые расходы лежат на органе местного самоуправления, который разрешил строительство дома.

Если же дом построен без необходимых разрешений и согласований, то финансовая нагрузка ложится на недобросовестного строителя дома, и он сносит объект за свой счёт.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Спирально навитые прокладки снп гост 52376 2005
СНП самый эффективный уплотнитель для фланцевых соединений. Эти прокладки отличаются тем, что благодаря своей остаточной упругости они сохраняют герметичность соединения при больших перепадах давления и температуры рабочей жидкости. Также велика их надежность для трубопроводов, где они реагируют на вибрации.      Спирально-навитые прокладки СНП ГОСТ 52376 2005 используются в большинстве отраслей промышленности. Этот ГОСТ был разработан фирмой «Союз -01» и введен впервые в действие с 2006 года. Согласно ГОСТу СНП бывают: без ограничительных коле...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8