Комфорт без системы - не комфорт

Жилые и производственные помещения должны быть не только просторными, удобными, уютными и функциональными, но и комфортными. С этим нынче согласны все. Однако если по первым трем характеристикам в последнее время при строительстве новых и реконструкции старых зданий отмечены разительные улучшения, то по комфортности они крайне редко отвечают современным требованиям.

Комфортность помещения - это на 80 процентов создание воздушной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека. Ведь человек ощущает не только температуру окружающего воздуха, хотя именно на этот параметр чаще всего обращается внимание, поскольку температурный диапазон среды обитания крайне узок - от +16 до +25 С (температура комфорта вообще 21-23 С). Для нашего самочувствия важны, кроме того, химический состав и влажность воздуха, отсутствие неприятных запахов. Все эти показатели контролируются и изменяются. На внутреннем российском рынке представлено достаточно большое количество оборудования для этого. Среди всего этого есть и достаточно редкие вещи - высокоэффективные рекуператоры, которые используют для обогрева помещений тепло выбрасываемого из них с вентиляцией воздуха, системы, накапливающие тепло ночью, в период более низких тарифов, и обогревающие помещение днем.

Систему отопления здания проектируют специалисты, которые, если они достаточно грамотные, учитывают потери тепла не только через ограждающие конструкции, но и абстрактно - через вентиляцию. Абстрактно потому, что систему вентиляции проектировать и воплощать в жизнь будут другие. Уже третья команда выполнит систему кондиционирования. Четвертая - воздухоочистки. Пусть все они действовали грамотно. (Мы не говорим о все чаще повторяющихся, к сожалению, ситуациях, когда принудительная вентиляция одного из каналов закрывает все остальные и газ от колонки идет на кухню или когда вытяжная вентиляция в комнате засасывает отработанный воздух из вентканала в санузле). Но может ли такое решение комплексной проблемы обеспечения воздушного комфорта привести к успеху? Разумеется, нет.

И отопление, и вентиляцию, и кондиционирование, и воздухоочистку должна проектировать и выполнять одна фирма, одна команда, как это давным-давно делается на Западе.

Что же мешает внедрению комплексных систем у нас?

Чаще всего встает вопрос о величине начальных вложений и их окупаемости за счет снижения эксплуатационных расходов. По-другому окупить их невозможно, хотя мне известен случай, когда система отопления "теплый пол" и кондиционер, установленные в мини-маркете быстро окупили себя и приносят прибыль владельцу. Речь, разумеется не идет о здоровье продавщиц, которых всегда можно заменить, после того как отработают свое в духоте или холоде. Просто владелец обнаружил, что из теплого в зимнюю стужу или прохладного в летний зной торгового зала посетителю не хочется выходить. Стоять просто так люди стесняются - выручка резко возросла.

Но чаще всего окупаемость зависит от эксплуатационных расходов. Во-первых, при проектировании разрозненных элементов обеспечения воздушного комфорта создается избыток мощностей как минимум в два-три раза. Это очень существенный резерв экономии. Во-вторых, отсутствие или неполное функционирование одного элемента системы обязательно приводит к дополнительной загрузке остальных. Так, при недостаточной вентиляции возрастает нагрузка на кондиционер - он проработает не 15-20, а 5-10 лет. При отсутствии системы воздухоочистки внутри помещения дополнительная нагрузка ложится на вентиляцию. При отсутствии подогрева воздуха в системе вентиляции перегружаются приборы подогрева помещения и т. д.

Существует и еще один резерв экономии. Комплексная система практически всегда дешевле набора ее элементов. Иногда разница в ценах бывает очень внушительной. Так, системавентиляции, совмещенная с системой воздушного обогрева или канальным кондиционером, обойдется заказчику примерно за 10 процентов своей полной стоимости. Но и эти 10 процентов вовсе не обязательно платить сразу. Достаточно предусмотреть комплексное обеспечение комфорта в проекте, после чего необходимые элементы можно приобретать постепенно.

Быть может, и проектировать ничего не нужно, а использовать уже имеющиеся западные системы? К сожалению, нужно. Во-первых, то, что есть на Западе, не подходит к российским климатическим условиям. Во-вторых, многие параметры таких систем зависят от индивидуальных условий: площадь и планировка помещений, состав семьи, наличие внутренних теплоисточников и т. п. Но можно и нужно использовать огромное количество элементов систем, широко рекламируемых среди специалистов и практически неизвестных широкому потребителю. Он же должен помнить и об инженерном обеспечении своего комфорта и привлечь специалистов на ранних стадиях строительства (реконструкции) здания, лучше всего во время разработки общестроительного проекта.