Кто может оформлять акты освидетельствования скрытых работ? Важный вопрос Ростехнадзору на тему НРС от кубанских саморегуляторов

Краснодарская Саморегулируемая организация «Региональное объединение строителей Кубани» выступила посредником между Ростехнадзором и своими членами, адресовав надзорному ведомству важный вопрос строителей. Об этом сообщил наш добровольный эксперт из этого региона, которому мы и передаём слово.

***

Члены партнёрства озаботились тем, насколько правомерны требования органов регионального государственного строительного надзора (Госстройнадзор) об обязательном оформлении актов освидетельствования скрытых работ (приложение № 3 к РД 11-02-2006) только специалистами по организации строительства, включёнными в Национальный реестр таких специалистов.

При этом в соответствии с пунктом 4 части 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ в должностные обязанности специалистов по организации строительства не включены обязанности по подписанию актов освидетельствования скрытых работ (приведённый в данном пункте перечень документов является исчерпывающим).

В ответе специалистов РТН приводятся ссылки на регулирующие документы, прежде всего на Градостроительный кодекс в новой редакции, а также на 372-ФЗ. В частности отмечено, что «согласно части 4 статьи 53 ГрК РФ и подпункта «г» пунктов 5 и 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утверждённому постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468, строительный контроль лица, осуществляющего строительство по договору строительного подряда, а также застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, регионального оператора либо привлекаемых ими на основании договора индивидуальных предпринимателей или юридических лиц включает в себя освидетельствование работ, скрываемых последующими работами, промежуточную приемку возведённых строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

В итоге эксперты ведомства пришли к следующему мнению: «специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов в области строительства, выполняющими функции по организации строительства, включая организацию и проведение строительного контроля, по трудовому договору, заключённому с застройщиком (в случае самостоятельного выполнения им работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту), с техническим заказчиком или лицом, осуществляющим строительство по договору строительного подряда (в том числе в случаях, когда членство в саморегулируемой организации для такого индивидуального предпринимателя или юридического лица не требуется), помимо документов, указанных в подпункте 4 части 5 статьи 55.5-1 ГрК РФ, должны подписываться акты приёмки геодезической разбивочной основы, разбивки осей объекта капитального строительства, акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

ОТ РЕДАКЦИИ. Так что зря говорят недоброжелатели, что саморегулируемые организации занимаются только сбором членских взносов и ничего не делают для обеспечения вопросов техрегулирования. Благодаря помощи СРО строители получили грамотный, исчерпывающий ответ на свой вопрос. Хорошо, что и РТН смогло ответить сразу 338-ми членам «Регионального объединения строителей Кубани», вместо того, чтобы вести диалог на ту же тему с каждой строительной компанией в отдельности.
А теперь мы ждём на нашем форуме и Ваши мнения, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообщества!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ