Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Михаил Мень: Переход от долевого к проектному финансированию жилищного строительства будет поэтапным

Глава Правительства России Дмитрий Медведев утвердил план поэтапного перехода от долевого к проектному финансированию жилищного строительства. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень на дискуссионной площадке Съезда партии «Единая Россия» в минувшую пятницу, 22 декабря. Такую новость нам передала пресс-служба ведомства.

«План мероприятий был совместно разработан Минстроем, Минфином, Банком России и АИЖК. В нем приведён перечень законов и подзаконных актов, направленных на регулирование условий постепенного изменения способов привлечения средств граждан для строительства и на внедрение механизмов проектного финансирования через уполномоченные банки», – рассказал министр.
Как уточнил Михаил Александрович, план состоит из трёх этапов и рассчитан на три года. Результатом его реализации должно стать включение во взаимоотношения между застройщиком и участником долевого строительства третьей стороны – банка.
Участники долевого строительства будут перечислять средства на специальные счета в банки или счета эскроу, а банки будут финансировать строительство домов, в том числе и за счёт полученных от граждан денег.

Глава Минстроя России сообщил, что основной вопрос, который нужно будет решить Правительству и Центральному банку за эти три года, – по какой процентной ставке банки будут давать средства застройщикам на строительство. «Мы посмотрим на правоприменительную практику. Будем вначале предоставлять застройщикам возможность перехода на такую модель по желанию и давать им некоторые послабления по тем жёстким требованиям, которые сейчас поэтапно вводятся в стране. Тем самым, мы сможем получить пилоты и понять, насколько реалистично работает эта модель. А главное увидим, сколько будут стоить деньги для застройщиков от банков, получивших средства по фондированию в ноль процентов от граждан», – заявил господин Мень.

Первый этап плана включает подготовку соответствующих проектов изменений действующего законодательства о долевом строительстве и связанных с ним норм. В частности, планируется внесение изменений в закон о регистрации недвижимости, о страховании вкладов физических лиц, в закон о банкротстве и Налоговый кодекс РФ. «Этап разработки законопроектов планируется завершить к концу первого квартала 2018 года», – сказал Михаил Мень.

Он также сообщил, что до конца 2018 года предполагается рассмотреть возможность изменения нормативных актов Банка России в целях изменения подходов к кредитованию застройщиков. Кроме этого, планируется разработать механизм гарантирования, предусматривающий предоставление поручительства или выдачу независимой гарантии единым институтом развития в жилищной сфере.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Оконное стекло
Несмотря на то, что в последние годы все чаще остекление окон жилы домов осуществляется при помощи стеклопакетов, еще очень широко применяется обычное оконное стекло. При всех несомненных плюсах использования стеклопакетов, обычное стекло, уступая по звуконепроницаемости и теплопроводности, все же имеет некоторые преимущества. Например, оконное стекло значительно дешевле стеклопакета. Кроме того, если размер стекла больше размера рамы, то его можно подрезать до нужных размеров. И, наконец, из него всегда можно сделать стекло меньшего размера дл...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8