Минюст зарегистрировал приказ Минстроя об упрощении формы проектной декларации

Вчера, 22 января, на официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ Министерства строительства и ЖКХ РФ от 21 декабря 2017 года № 1694/пр. «О внесении изменений в форму проектной декларации, утверждённую приказом Минстроя России от 20 декабря 2016 года №996/пр.». Согласно опубликованному и утверждённому Министерством юстиции РФ документу, форма проектной декларации приведена в соответствие с новыми требованиями закона о долевом строительстве. На это обратили внимание наши коллеги с портала ЕРЗ.

Основные изменения заключаются в сокращении объёма информации, который застройщик должен вносить в отношении каждого объекта долевого строительства. В частности, отпадёт необходимость указывать в проектной декларации площадь каждой комнаты в квартире и каждого вспомогательного помещения.

Кроме того, из проектной декларации исключается описание характеристик технологического и инженерного оборудования, входящего в состав общего имущества. Однако остаётся описание вида и назначения такого оборудования, его места расположения.

Также не требуется заполнять сведения об ином общем имуществе многоквартирного дома, кроме помещений общего пользования и технологического оборудования.

Вместе с тем в проектную декларацию включены дополнительные сведения:
 

1. о совокупной площади жилых и нежилых помещений:

1. об уплате обязательных отчислений в компенсационный фонд:

Разделы, в которых отмечались сведения о максимально допустимой площади объектов долевого строительства и сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений в составе многоквартирных домов, связанные с расчётом уставного капитала застройщика, утрачивают силу.

Помимо этого, теперь в одну проектную декларацию можно включать несколько домов только в том случае, если эти объекты строятся в рамках одного разрешения на строительство. Ранее допускалось включение нескольких объектов, строящихся в рамках одного квартала или микрорайона.

Приказ вступает в силу со 2 февраля 2018 года.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ