Для 40.000 строителей, у которых нет денег на членство в СРО, придумали заменитель

Речь идёт о добровольной саморегулируемой организации в области строительства. С таким заявлением выступил Валерий Коптев, вице-президент Союза «МежрегионСтройЭксплуатация», на V международной конференции «Практическое саморегулирование – 2018». На это обратил внимание наш добровольный столичный эксперт, которому мы и передаём слово.

***

Как пишет сайт АНСБ, участники встречи слушали доклад, затаив дыхание и боясь пропустить единое слово. А по окончанию наперегонки побежали к господину Коптеву, записывая контактные данные и, очевидно, торопясь вступить в добровольную строительную СРО.

О чём вообще идёт речь? Как пишет издание, учредители партнёрства изучили и обобщили причины нецелесообразности членства строителей в «обязательных» СРО. Проблемы хорошо известны – повышение квалификационных требований, финансовых нагрузок в плане членских взносов и компенсационных фондов. После чего был «интуитивно намечен» юридический путь выхода из сложившейся ситуации для строительных организаций малого бизнеса.

Во-первых, Градостроительный кодекс РФ (статья 52) определяет довольно широкий перечень работ в строительной сфере, для выполнения которых членство в «обязательных» СРО индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам не требуется.

Во-вторых, изменения, внесённые в рамках 372-ФЗ в Жилищный кодекс РФ, предусматривают, что региональный оператор обязан привлечь ИП или юрлицо, «являющихся членами СРО в области инженерных изысканий, проектирования, строительства…», без уточнения характера этой СРО.

«Мы рассматриваем это, – говорит Валерий Коптев, – не как пресловутую лазейку в законе, а как возможность на законном основании помочь решить экономические проблемы большому числу строительных организаций, потерявших статус членов СРО из-за ужесточения законодательства».

Своими потенциальными клиентами добровольная СРО видит тех строителей, которые в ходе реализации реформы лишились места в своих прежних партнёрствах. Таковых компаний, согласно статистике, набралось более 40 тысяч. Подавляющее большинство из них – предприятия малого и частично среднего бизнеса. В основном, это малый бизнес, фирмы, которые специализируются на коммуникациях, отделке фасадов, кровельных работах, кладке, окраске, проводке, ремонте и монтажу оборудования. Именно их и планирует окормлять новое партнёрство.

Всё будет, «как у больших», – членские взносы 5 тысяч рублей в месяц, взнос в компенсационный фонд тоже размером в 5 тысяч рублей с субсидиарной ответственностью. Организация готовит методические документы, касающиеся стандартов работы, условий заключения подрядных договоров, гарантий качества, чтобы и заказчик, и исполнитель знали свои права и обязанности. А ещё обещает учить своих членов работе со страховыми организациями. Обзавелось партнёрство и сайтиком, пока полупустым.
В ближайшее время в планах «Союза» подать документы в Росреестр для включения в Государственный реестр саморегулируемых организаций. По словам господина Коптева, уже получены положительные отзывы от профильного комитета Госдумы РФ и Минэкономразвития России.

Что же, стартап интересный. Но так и не понятно, с какой же стати строители добровольно будут вешать на себя обузу в виде не дающего никаких преференций членства в добровольной СРО? Пять тысяч рублей в месяц тоже деньги. И одно дело, когда членство даёт право участвовать в конкурсных процедурах, а другое – отдавать их из чистого альтруизма. Сомнительно, чтобы строителям, причём небогатым, которые не могут позволить себе членство в полноценном партнёрстве, были так необходимы стандарты и методические документы, которые подготовит им господин Коптев с коллегами. И уж тем более, общаясь со страховщиками, прекрасно можно обойтись без посредников.

ОТ РЕДАКЦИИ. А как думаете Вы, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования? Будет ли востребована добровольная строительная СРО? И какой процент из 40.000 осиротевших строителей реально может стать членами Союза «МежрегионСтройЭксплуатация»?

Ваш ЗаНоСтрой.РФ