Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

По «мавлияровским местам». Как отразилось на российских строителях создание СРО-монополистов?

У регионализации строительного саморегулирования есть как горячие сторонники, так и не менее последовательные противники. Одни приводят аргументы в пользу радикальных преобразований по схеме «один регион – одна СРО», другие не менее логично доказывают, что монополизм ничем хорошим для строительного комплекса не кончится. Наш добровольный эксперт из Новосибирска предлагает перейти от аргументов к фактам. И взглянуть, что творится с членскими и вступительными взносами в тех регионах, где саморегуляторы смогли получить монополию.

***

Чтобы было, с чем сравнивать, давайте вначале посмотрим, во что обходится саморегулирование в российской столице. Предлагаемая Вашему вниманию таблица была составлена на основе случайной выборки 10-ти партнёрств из 46-ти СРО субъекта Федерации.

Учитывались следующие опорные показатели – вступительный взнос, членский взнос для строителей с 1-ой степенью ответственности по ОДО и ВВ, членский взнос для строителей с 5-ми степенями ответственности по ОДО и ВВ, регулярные целевые взносы (как правило, на финансирование деятельности НОСТРОЙ). Все данные взяты из документов, опубликованных на официальных сайтах СРО в соответствии с положениями о раскрытии информации.

 

№ п.п.
Наименование СРО
Вступительный взнос
Членские взносы 1 ОДО + 1 ВВ, тыс. руб в год
Членские взносы 5 ОДО + 5 ВВ, тыс. руб в год
Целевой взнос, тыс. руб в год

39
СРО АСК «МСК»
(СРО-С-039-18092009)
0
102
102
0

79
АДСК СРО «КРБ»
(СРО-С-079-25112009)
50
120
120
5

89
СРО Ассоциация «ЭнергоСтройАльянс»
(СРО-С-089-27112009)
5
120
360
0

106
Ассоциация СРО «Межрегионстройконтроль»
(СРО-С-106-08122009)
0
110
125
5

118
Ассоциация СРО «ОСОТК»
(СРО-С-118-17122009)
50
96
300
0

172
Ассоциация СРО «Нефтегазстрой-Альянс» (СРО-С-172-13012010)
10
60
285*
0

202
Ассоциация «Стройспецмонтажсервис»
(СРО-С-202-19022010)
5
60
60
0

227
СРО АСО ПОСО
(СРО-С-227-01072010)
0
100
180
5

230
Ассоциация «Архитектурное наследие» (СРО-С-230-07092010)
5
60
60
5

295
«Альянс Строителей Столицы» (СРО-С-295-18042018)
30
90
90
5

Среднее значение
15,5
91,8
168,2

 

* при расчёте размера взноса учитывается объём выполненных работ компании за прошедший год.
Таким образом, мы видим, что в Москве средняя величина вступительного взноса в СРО оказалась довольно доступной для строителей – 15,5 тысячи рублей. Некоторые партнёрства вообще отказались от вступительного взноса, чтобы привлечь новых членов.

Членские взносы тоже не зашкаливают. Для строительной компании малого бизнеса, которая может позволить себе только 1-ю степень ответственности и соответствующие компфонды СРО и ОДО, выплаты составят 91.800 рублей в год или 7.650 в месяц. Их коллегам, решившим «прокачаться по максимуму», придётся потратиться побольше – 168.200 тысяч в год или около 14.000 рублей ежемесячно. В общем-то, посильная сумма для компании, ворочающих заказами на более, чем 10 миллиардов рублей.
Целевые взносы в НОСТРОЙ отдельной строкой прописаны в Положениях о членстве в половине из выбранных случайным образом СРО. Хотя, конечно, никто не мешает проводить эти дополнительные сборы решениями Собраний.

В целом, строители Первопрестольной, даже обладая скромными средствами, могут подобрать себе СРО по вкусу.
Что же творится в регионах? Давайте сравним, что предлагают своим членам партнёрства-монополисты. Из 85-ти российских регионов по одной СРО работают в 28, то есть охватывают почти треть всей страны. Проведём небольшую экскурсию, начав в алфавитном порядке.

Архангельская областьСРО «Союз профессиональных строителей» (СРО-С-153-25122009). Членские взносы разделены на 3 части. Первая часть оплачивается исходя из взноса в компфонд ВВ, вторая – из взноса в компфонд ОДО, третья добавляется для компаний, работающих на особо сложных объектах и объектах атомной энергетики. Для строителей с первым уровнем ответственности в обоих смыслах, получим ежемесячные взносы 6.000 рублей, для их коллег, желающих работать «по максимуму» – 18.500 рублей. Помимо этого, придётся заплатить вступительный взнос в размере 25.000 рублей.

Астраханская областьСРО «Астраханские строители» (СРО-С-128-21122009). В этой СРО, как в Российской Федерации, введена плоская шкала взносов и для бедных, и для богатых. Все члены платят членские взносы по 7.000 рубликов в месяц. А при вступлении предстоит оплатить ещё 25.000 рублей вступительного взноса и 20.000 единовременного целевого взноса.

Брянская областьАссоциация СРО «Брянское Объединение Строителей» (СРО-С-199-12022010). Членский взнос в этой СРО установлен довольно скромный – 4.500 рублей. Однако, помимо него, строителям придётся ещё отдельно заплатить ежегодный целевой взнос на содержание НОСТРОЙ, который, как известно, составляет 5.000. А новичкам надо не забыть про вступительный взнос в размере 40.000 рублей.

Владимирская областьАссоциация СРО «Объединение строителей Владимирской области» (СРО-С-107-11122009). В этом древнем русском городе строителям тоже придётся раскошелиться. Как и в Архангельске, здесь при определении взносов учитывается степень ответственности и взносы в оба компфонда. Компаниям с первой степень ответственностью членство обойдётся в ежемесячный взнос в 6.000 рублей, их коллегам, выбравших уровень «хард» – 26.000 рублей. Дополнительно от 2-х до 6-ти тысяч в месяц придётся накинуть тем, кто хочет работать на сложных объектах. Вступительный взнос составляет 40.000 рублей. Ну и не забываем про ежегодный «пятачок» для НОСТРОЙ.

Ивановская областьАссоциация СРО «Ивановское Объединение Строителей» (СРО-С-114-16122009). Вступительный взнос в «городе невест» составит 50.000 рублей, членские взносы дифференцированы. Для первой степени ответственности – 70.000 в год (5.833 в месяц), для пятой – 150.000 ежегодно (12.500 в месяц). Плюс 5.000 для НОСТРОЙ.

Кабардино-БалкарияСоюз «Строители Кабардино-Балкарской Республики» (СРО-С-123-18122009). Члены этой СРО могут только пожелать своему руководству крепкого кавказского здоровья и радоваться скромным запросам. Вступительный взнос составляет всего 5.000 рублей и столько же – ежемесячный членский взнос для всех участников. Единственный нюанс – членские взносы при вступлении попросят заплатить за три месяца вперёд.

Итак, при беглом обзоре можно прийти к некоторым не очень радостным выводам.

Вывод первый.

Вступительный взнос в региональные СРО больше, чем средний по Москве. Нулевую ставку не предлагает вообще никто. Конечно, отдельно взятая сумма не критична, но, будучи добавлена к остальным затратам, она, безусловно, препятствует развитию малого бизнеса и вообще строительного сектора.

Вывод второй.

Членские взносы для малых и средних компаний в регионах практически не отличаются от столичного уровня. При, разумеется, несопоставимых суммах контрактов и объёмах работ.

Вывод третий.

СРО-монополисты, в отличие от столичных коллег, увлекаются широкой дифференциацией ставок взносов в зависимости от степени ответственности. Тенденция понятна. В Москве крупных компаний много и если начать «обижать» таких строителей по деньгам, то они могут обратить своё внимание на другие партнёрства. В регионах «крупной рыбки» поменьше, но, если она всё-таки появляется, мало кто из саморегуляторов может избежать искушения обложить таких членов сборами по максимуму. В итоге, верхнюю планку устанавливают, насколько хватает фантазии – 150 тысяч, 200 тысяч, 300 тысяч рублей в год. При том, опять-таки, что речь идёт о региональных предприятиях, вовсе не со столичными капиталами.

Подводя предварительные итоги, мы видим, что для строителей регионализация СРО обернулась именно тем, о чём предупреждали специалисты, – ростом расходов «на саморегулирование» и бесконтрольным ценообразованием со стороны СРО. Если в крупных субъектах, где работает несколько партнёрств, ценники регулирует хотя бы пресловутая «рука рынка», то в небольших регионах сборы ограничены только фантазией и аппетитами руководителей партнёрств.

Фактически, на месте сложившейся системы саморегулирования, которая, хотя и не идеально, но выполняла свои функции, искусственно была создана забюрократизированная структура, превратившаяся в ещё один административный барьер для строителя. И это ещё один из наиболее болезненных итогов работы команды Хамита Мавлиярова и его единомышленников…

ОТ РЕДАКЦИИ. В следующих частях мы с помощью наших добровольных экспертов продолжим обзор региональных СРО-монополистов и их сравнение с коллегами из крупных регионов, к которым, помимо российской столицы, можно отнести, в частности, Санкт-Петербург и Свердловскую область с уральской столицей – Екатеринбургом. А итогом экскурсии «по мавлияровским местам» станет сводная таблица, в которой будут указаны аппетиты СРО-монополистов и подведены средние значения.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как подобрать клей для камня
Отделка поверхности натуральным или искусственным камнем достаточно трудоемкий процесс, именно поэтому необходимо подобрать правильный материал, который бы обеспечить длительный период эксплуатации отделки. Правильно выбранный клей для камня, и строгое соблюдение технологии его использования обеспечит успешное завершение процесса отделки. При его выборе необходимо учитывать условия эксплуатации отделки, поскольку производители выпускают продукцию с различными качественными и физико-технологическими характеристиками. Группа клеевых материалов, п...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8