Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

«Саморегулирование нам не надо!» – испугались риэлторы во время бизнес-завтрака

В Санкт-Петербурге состоялось мероприятие под названием – бизнес-завтрак на тему «Риэлтор-2018 – новые вызовы». Позавтракать, а заодно обсудить актуальные проблемы своего цеха собрались президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский, президент корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романченко и гости XI конкурса «Доверие потребителя». Об этом решил рассказать более подробно наш добровольный эксперт из Северной столицы.

***

Главными проблемами риэлторов участники назвали негативный имидж профессии, низкую долю на рынке агентов, работающих официально, нехватку профессионалов и ежегодное снижение размера комиссионных выплат.

«В Ассоциации риэлторов 110 компаний, из них 60 компаний, где количество аттестованных специалистов более 80-ти процентов. На самом деле это уменьшение ёмкости рынка. Вызовы приходят со стороны банков, которые активно пользуются слабостью риэлтерского сообщества», – приводит слова господина Горского сайт «Всё о СРО». Потому эксперты выделяют необходимость повышения профессионализма агентов и закрытие доступа на рынок неквалифицированным риэлторам. Обучение и лицензирование выносятся на первый план в перспективах развития отрасли.

Как оказалось, риэлтерский рынок готов к введению лицензирования, которое в перспективе может побороть указанные отраслевые проблемы. Однако свои опасения имеются у столичных риэлторов. «Регионы нас поддерживают по поводу лицензирования. А кто не поддерживает? Москвичи не поддерживают. Они говорят, когда у нас было лицензирование, у нас была сплошная коррупция, и всё было плохо, если мы это введём, наши конкуренты, которые действуют нелегально, получат конкурентное преимущество», – прокомментировал позицию столичных коллег господин Романенко.

Поддерживает позицию модераторов дискуссии в отношении лицензирования и вице-президент Российской гильдии риэлторов Валерий Виноградов: «Закон о лицензировании отдельных видов деятельности существует. Он работает. Поэтому провести одну поправку к нему, что риэлтерская деятельность – тоже требует лицензирования – в этом нет никаких проблем. Если будет введено лицензирование, тогда будет очень чёткая грань: у кого есть лицензия, тот легальный, у кого нет, тот незаконный предприниматель со всеми вытекающими последствиями».

Судя по всему, насмотревшись на жизнь строителей, которые в своё время сменили лицензирование на саморегулирование (пусть и не по своей воле), российские риэлторы наступать на те же грабли не хотят. И если принятие закона о лицензировании считают делом нужным, то к созданию риэлторских СРО относятся скептически.

«Реально провести закон о саморегулировании риэлтерской деятельности в России невозможно, потому что есть определённые требования к этому закону, – отметил господин Романенко. – В частности, если проводить закон о саморегулировании, то риэлторская деятельность должна уже действовать во всех субъектах Федерации. У нас ассоциации риэлторов или хотя бы какое-то начальное движение с точки зрения сертификации есть в 51-ом регионе. Поэтому саморегулирование – очень длинный путь». Александр Романенко также добавил, что экономические, финансовые и административные трудности, а также отсутствие ресурсов вряд ли позволят реализовать идеи саморегулирования в отрасли быстро и качественно, тогда как отрегулировать её нужно уже сегодня. С этим согласились и другие участник бизнес-завтрака.

ОТ РЕДАКЦИИ. А что по этому поводу думаете Вы, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообщества? Может, пора тем же федеральным ведомствам, Минстрою и Минпромторгу, присмотреться к риэлтерскому сообществу, да и ввести для них саморегулирование – с обязательным членством, компфондами, реестрами специалистов и Нацобъединениями? Чтобы строителям, проектировщикам и изыскателям было не так обидно, а?

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Доверительное управление недвижимостью
На данный момент собственники недвижимостью все чаще прибегают к услугам агентства, и в частности предпочитают применять  механизм доверительного управления, который дает возможность получить прибыль от недвижимости безо всяких затрат времени. То есть доверительное управление недвижимостью подразумевает  передачу квартиры или другого объекта, от собственника доверенному лицу для аренды. Во многом в данном процессе помогает агентство недвижимости.  Нужно отметить, что аренда недвижимости приносит многим неплохую прибыль каждый месяц. Далеко не к...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8