Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

СРО «СЛО» зовёт саморегуляторов СЗФО на баррикады?!

Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Ленинградской области» (СРО-С-093-30112009) направила свои предложения к Окружной конференции НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу, которая состоится 24 апреля. Текст документа на 21-ой странице содержит аргументированную критику работы Окружных конференций и самого Национального объединения. Об этом нам сообщил наш добровольный эксперт из Ленинградской области.

Полностью скачать текст обращения можно по ссылке внизу страницы. А наш внятный автор предлагает остановиться на основных моментах, на которые сочли необходимым обратить внимание представители СРО «СЛО».

***

1. Информационная непрозрачность

Проводимая НОСТРОЙ политика противоречит пункту 2.1.4 своего Устава, не способствует содействию в создании условий для развития саморегулирования. Это выражается в умалчивании отдельных фактов деятельности, непредставлении в полном объёме базовой обязательной к раскрытию информации как Окружным конференциям членов Нацобъединения, так и высшему органу управления НОСТРОЙ в форме отчётности.

В частности, участникам Окружной конференции предлагается отказаться от рассмотрения предоставленной в неполном объёме бухгалтерской (финансовой) отчётности НОСТРОЙ за 2017 год, не голосовать за утверждение этой отчётности. А также вынести предложение о внесении изменений в повестку дня Съезда НОСТРОЙ с целью приведения объёма информации, включённой в неё в соответствие действующему законодательству и Уставу Национального объединения.

2. Вопросы финансирования

По состоянию на 1 января 2018 года переходящий свободный остаток финансовых средств НОСТРОЙ составил 200,44 миллиона рублей.

Таким образом, на начало 2018 года у НОСТРОЙ имелся законный источник покрытия дополнительных затрат, образованных в силу введения федеральным законом № 372-Ф3 дополнительной функции Ассоциации (пункт 11 часть 8 статьи 55.20 ГрК РФ) – ведение Национального реестра специалистов в области строительства.

При условии, что потребность в финансовых средствах НОСТРОЙ на 2018 год на обеспечение ведения и развитие Национального реестра специалистов оценивается НОСТРОЙ в пределах 82-х миллионов рублей, указанный источник покрывает образовавшуюся потребность в 2,4 раза.

А с учётом того, что Национальном объединению «помогли» найти такой источник дополнительного финансирования, участникам Окружной конференции предлагается голосовать за исключение дополнительного целевого взноса на обеспечение ведения Национального реестра специалистов в области строительства. И заодно внести предложение в НОСТРОЙ о необходимости обоснования величины дополнительных затрат, связанных с исполнением дополнительной функции, утверждённой пунктом 11 части 8 статьи 55.20 ГрК РФ. А также потребовать привести смету Национального объединения в соответствие с 11-тью функциями, изложенными в Градостроительном кодексе.

3. СТО деятельности СРО

В соответствии с частью 9 статьи 55.20 ГрК РФ «Национальные объединения саморегулируемых организаций не вправе вмешиваться в деятельность саморегулируемых организаций, ограничивать их деятельность, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом».

ГрК РФ не предоставляет Национальному объединению право разработки и утверждения стандартов деятельности саморегулируемых организаций, за исключением пункта 10 части 8 статьи 55.20 ГрК, а именно «разработка и утверждение стандартов на процессы выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства».

Таким образом, делают вывод в СРО «СЛО», деятельность саморегулируемых организаций регламентируется напрямую законодательством РФ и не может устанавливаться стандартами Национального объединения.

И предлагают проекты стандартов переработать и предложить саморегулируемым организациям в качестве справочно-методических пособий для самостоятельной доработки и принятия их саморегулируемыми организациями.

4. Мораторий для законотворцев

Предлагается ввести мораторий на бесконечное внесение поправок и корректировок в Градостроительный кодекс, предварительно убрав из него самые одиозные статьи. Например, часть 6 статьи 55.7 ГрК РФ – пресловутую норму о «крепостном праве», запрещающую строителям вступать в течение года в СРО в случае добровольного выхода.

Также в документе содержится предложения и рекомендации для НОСТРОЙ и НОПРИЗ по разработке Концепции развития системы градостроительного саморегулирования на период до 2020 года, увязав конкретные целевые показатели со Стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации на период до 2020 года. Что, по мнению авторов, должно помочь выполнить наказы Президента России по развитию строительного комплекса.

Конечно, подавляющее большинство предложений, высказанных в документе, разумны и о необходимости их обсуждения уже давно и неоднократно говорилось в сообществе. Что вызывает настороженность – так это ультимативный тон, в котором выдержана записка. Как известно, ни НОСТРОЙ, ни Минстрой ещё никогда не предпринимали никаких действий под давлением «снизу». А сами саморегуляторы вели себя крайне осторожно, не допуская демаршей в адрес руководства.

Так что по поводу инициатив СРО «СЛО» невольно вспоминается бородатая шутка, о том, как в Антарктиде нашли нефть, а значит – не долго осталось тоталитарному режиму пингвинов нарушать демократические ценность. Так не опасается ли и СРО «СЛО», после публикации своего документа, узнать о множестве вдруг выявленных в её деятельности нарушений и неожиданных внеплановых проверках? Тем более, что, если верить мониторингу НОСТРОЙ, до исторического максимума партнёрству не хватает чуть более 50-ти миллионов рублей.

ОТ РЕДАКЦИИ. Итак, наш добровольный эксперт своё мнение высказал. А что думаете о предложениях СРО «СЛО» Вы, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования? С нетерпением ждём на нашей дискуссионной площадке Ваших комментариев!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Предложения Ассоциации СРО «СЛО» к заседанию Окружной конференции членов НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу 24 апреля 2018 года

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Доверительное управление недвижимостью
На данный момент собственники недвижимостью все чаще прибегают к услугам агентства, и в частности предпочитают применять  механизм доверительного управления, который дает возможность получить прибыль от недвижимости безо всяких затрат времени. То есть доверительное управление недвижимостью подразумевает  передачу квартиры или другого объекта, от собственника доверенному лицу для аренды. Во многом в данном процессе помогает агентство недвижимости.  Нужно отметить, что аренда недвижимости приносит многим неплохую прибыль каждый месяц. Далеко не к...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8