В строительный полдень. «Капитан Очевидность» Константин Апрелев объяснил спрос на аренду жилья в Москве

В Москве наблюдается резкий рост спроса на аренду жилья. Об этом поведал вице-президент российской гильдии риэлторов, представитель «кружка любителей саморегулирования» ТПП Константин Апрелев, сообщает RG.RU.

Он сказал, что ситуация, наблюдаемая на рынке недвижимости, – скорее, сезонная история, возникшая за счёт студентов, приехавших в столицу из регионов, а также выпускников университетов, в том числе и коренных москвичей, которые «пустились в свободное плавание» и начали жить отдельно от родителей.

При этом эксперт отметил, что владельцы квартир в подобные периоды ажиотажного спроса пытаются поднять арендную плату до 10 процентов. Кому-то это удается, кому-то – нет. Как бы то ни было, в последние годы аренда в столице показывает, скорее, не рост, а снижение.

«Стоимость жилья на вторичном рынке тоже медленно падает и те, кто купил квартиру в качестве инвестиции понимают, что она не дорожает, а дешевеет, – объяснил господин Апрелев. – А квартплату вносить нужно. Вот владельцы и начинают сдавать инвестиционное жильё в аренду. А чем больше предложений, тем ниже цены».

Отметим, что на сегодняшний день аренда однокомнатной квартиры в Новой Москве обойдётся жителю столицы в сумму не менее 15 тысяч рублей в месяц. Желающим снять «однушку» в районах «старой» Москвы придётся заплатить от 20-ти тысяч рублей, хотя ещё три года назад минимальная цена была 25 тысяч рублей.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ