Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

В строительный полдень. Регионы скупают московскую недвижимость

Частные инвесторы из регионов все больше интересуются недвижимостью в Москве, передаёт «Ъ». Об этом свидетельствуют данные аналитиков Knight Frank: по их расчётам, сейчас на клиентов из регионов приходится 26% сделок в Москве с недвижимостью стоимостью до $10 миллионов. Годом ранее этот показатель оценивался в 10%. Наиболее заметную активность проявляют инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга.

Повысившийся интерес к Москве в Knight Frank объясняют скудностью региональных рынков, на которых часто нет интересных проектов.

«Сегодня возможностей для инвестирования в принципе не так много, привычный инвестиционный инструмент – жилая недвижимость – не приносит доход, акции – слишком волатильный инструмент», – говорят эксперты.

По расчётам Knight Frank, частных инвесторов больше всего привлекает покупка готового арендного бизнеса: на это направление приходится 60% запросов. 50% рассчитывают приобрести офисные помещения, 25% – торговые, ещё 25% – рассматривают оба варианта. Самый популярный запрос частных инвесторов – покупка готового арендного бизнеса за 100 – 300 миллионов рублей площадью 100 – 400 квадратных метров в новом качественном бизнес-центре. Ещё одним востребованным вариантом называют помещения стрит-ритейла на центральных торговых улицах Москвы. Срок окупаемости таких вложений составляет 8 – 12 лет.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ
 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Термодерево – инновационный материал для строительства и отделки
Многое пришло в жизнь человечества из мечты. Мечту о полете, который люди подглядели у птиц и способностью к которому наделили ангелов, реализовали сначала братья Монгольфье, а за ними братья Райт. Мечта о философском камне, превращающем свинец в золото, стоила головы не одному королевскому ученому и свела с ума многих выдающихся алхимиков, пока не была реализована физиками-ядерщиками. Правда, до сих пор процесс получения искусственного золота обходится дороже, чем стоит конечный продукт. Зато рядом с несколькими крошечными алмазами, которые пр...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8