Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

В Свердловской области строят первый дом, застрахованный в Фонде дольщиков

Росреестр зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве, взнос по которому осуществлён в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Об этом нам сообщила пресс-служба Минстроя России.

Договор участия в долевом строительстве заключён в отношении 1-комнатной квартиры в доме 1.6 микрорайона «Пихтовый» в городе Среднеуральске Свердловской области. Строительством микрорайона занимается один из ведущих застройщиков Уральского региона – АО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Застройщик возводит современное жильё во всех районах Екатеринбурга, а также в пригородах. В микрорайоне «Пихтовом» застройщиком уже построено пять домов, запланировано строительство ещё шести. Новый дом переменной этажности (7-9 этажей) будет введён в эксплуатацию в четвёртом квартале 2018 года.

Сумма в размере 1,2% от стоимости ДДУ поступила на компенсационный счёт Фонда, где будут накапливаться средства для защиты прав дольщиков. Все квартиры, покупаемые в доме по ДДУ, теперь будут обеспечены гарантиями Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. По каждому договору застройщик будет перечислять обязательные взносы в Фонд.
Благодаря обмену данными в электронной форме между Фондом и Росреестром для застройщиков обеспечивается оперативная и прозрачная процедура регистрации ДДУ. Застройщик не менее чем за три дня до подачи документов в Росреестр осуществляет взнос в Фонд. Росреестр при получении документов на регистрацию в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Кроме того, с ноября дольщики смогут проверять на сайте Фонд214.рф, осуществлён ли застройщиком взнос по договору участия в долевом строительстве. Для этого будет достаточно ввести уникальный номер ДДУ. Также с 1 января заработает единая информационная система жилищного строительства, где будет размещена информация о застройщиках, их соответствии требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, итоги проверок деятельности застройщиков и так далее. Данная система обеспечит полную прозрачность рынка долевого строительства.

Наши коллеги напомнили, что 20 октября 2017 года Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства зарегистрирован в форме публично-правовой компании. Учредитель Фонда – Минстрой России. Создание фонда призвано предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Механизм защиты граждан – участников долевого строительства позволит снять их опасения в отношении покупки строящегося жилья и дополнительно оживит спрос. Важнейшая задача, которую решает Фонд – минимизация рисков для граждан-участников долевого строительства. Помимо этого, деятельность фонда поможет снизить риски и для всей отрасли жилищного строительства. Начиная со следующего дня после регистрации Фонда в форме ППК, застройщики обязаны осуществлять в Фонд взносы по всем новым объектам, где ещё не зарегистрирован ни один ДДУ. Это определено законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Неуплата застройщиком взноса в Фонд дольщиков является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Ремонт балкона под ключ: этапы работ
Помещение балкона не является жилым пространством квартиры, тем не менее он будет ее неотъемлемой частью. Поэтому обустройству нужно оказать должное внимание, поскольку при небольшой площади он может выполнять множество полезных функций. Особенности ремонта Прежде чем произвести все необходимые замеры и сделать заказ, необходимо определить, что нужно получить в конечном итоге: будет ли это классический вариант балкона или же во французском стиле – полностью прозрачный, либо потребуется расширить его площадь. Кроме того, при предварительной встр...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8