В связи в новым 340-ФЗ вносить изменения в Устав строительных СРО не требуется!

Мы уже сообщали, что 3 августа вступили в силу поправки, внесённые в Градостроительный кодекс РФ Федеральным законом № 340-ФЗ, устраняющие правовой пробел в регулировании работ по сносу, демонтажу и утилизации объектов капитального строительства.

Согласно законодательства, индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие снос объектов капитального строительства (ОКС), теперь должны быть членами СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса ОКС. Кроме того, саморегулируемым организациям и Национальному объединению строителей придётся привести свои внутренние документы в соответствие с данным Федеральным законом. Если член СРО только осуществляет снос ОКС, то он может внести взнос в КФ ВВ в размере 100 тысяч рублей и получить простой уровень ответственности члена саморегулируемой организации.

Информация о нововведениях вызвала большой интерес представителей профессионального сообщества, которые просят редакцию более подробно объяснить тему. И ЗаНоСтрой.РФ с помощью своих экспертов уже делал это не раз.
Сегодня мы вновь возвращаемся к теме, предоставляя слово нашему очередному внештатному автору из Твери, который подготовил собственное экспертное мнение

***

Итак, давайте внимательно посмотрим Градостроительный кодекс РФ, тем более что он уже в редакции 340-ФЗ действует. Вот как называется теперь глава 6.1 – «Саморегулирование в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства».
Но вспомним и о статье 55.3 Градкодекса – «Виды саморегулируемых организаций». Вида всего три:

1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;
2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;
3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Таким образом, внесение в Устав строительных СРО, по сути, и не требуется. Так как понятие СРО, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство, никак не поменялось, а просто в него включили и снос. Таким образом, строительство в широком смысле по Градкодексу – это в том числе реконструкция, капитальный ремонт и снос.

Теперь поехали далее. Размер взноса установили отдельно только для тех членов строительной СРО, которые занимаются исключительно сносом. Но опять-таки, размер взноса определён непосредственно статьей 55.16 Градкодекса, и для этого не требуется внесения изменений в положения. Ну, на худой конец, можно утвердить точный размер просто на общем Собрании членов СРО, но не утверждать новых редакций положений и не ходить на поклон в Ростехнадзор (смотри пункт 5 статьи 55.10 Градкодекса).

Если же Ростехнадзор будет требовать иного, то только по итогам проверок, в рамках которых он и так даёт по положениям замечания. Тогда уж для кучи и подправить можно, добавив слова про снос.

ОТ РЕДАКЦИИ. Вот такое мнение нашего добровольного эксперта. А что думаете обо всём изложенном им Вы, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообществ? Ждём, очень ждём Ваших комментариев на нашем форуме!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ