Валерий Мозолевский прокомментировал новые требования к соискателям статуса СРО и рассказал, как избежать двойных стандартов в ходе проверок РТН

Новые требования, включённые в Порядок, регламентирующий процедуру и требования, предъявляемые к соискателям статуса СРО, изначально были предложены Ассоциацией «Сахалинстрой». Предложения Ассоциации были связаны с характером изменений в Градостроительном кодекс, вступившими в силу с 1 июля 2017 года. В связи с тем, что с момента внесения сведений о некоммерческой организации в Госреестр, все её члены становятся полноценными членами СРО, заявитель должен на момент получения статуса саморегулируемой организации соответствовать всем требованиям, предъявляемым к уже действующим СРО.
Как отмечает гендиректор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский, активность желающих получить статус СРО в период после вступления в силу 372-го федерального закона бьёт все рекорды. «Даже невооружённым взглядом видно – документы сырые, общие Собрания со стопроцентным «кворумом» проводятся членами правления по доверенностям в кабинете генерального директора, документы нередко подделываются в связи с несоответствием некоммерческих организаций требованиям пункта 1 части 3 статьи 55.4 Градкодекса. То, что Порядок НОСТРОЙ по рассмотрению заявительных документов претендентов на получение статуса СРО приведён в соответствие со статьёй 55.4 Кодекса – это большой прорыв, но все же – полумера», – поясняет Валерий Павлович.

Поправки в Порядок Национального объединения строителей установили законное ограничение, по которому для получения положительного заключения организация-претендент должна подтвердить, что не менее, чем сто организаций в её составе либо являются членами действующих саморегулируемых организаций в сфере строительства, либо числились в составе исключённых СРО. Однако с учётом того, что с 1 июля в СРО должны состоять организации, осуществляющие строительство по договорам строительного подряда или являющиеся застройщиками, члены этих некоммерческих организаций должны иметь право на заключение контрактов, то есть – иметь уплаченный взнос в компфонд обеспечения договорных обязательств на каждого члена.
В случае, если некоммерческая организация-заявитель имеет в членском составе организации, состоящие в действующих СРО, но которые не имеют прав на участие в конкурентных процедурах закупок – такому члену некоммерческой организации необходимо подать заявление на определенный уровень ответственности по договорам строительного подряда и оплатить взнос для формирования компфонда обеспечения договорных обязательств. В свою очередь, некоммерческая организация должна документально подтвердить наличие компфонда обеспечения договорных обязательств и реальную оплату взносов, наравне с взносами к компфонд возмещения вреда.

В перспективе, по мнению господина Мозолевского, было бы полезно закрепить требование к заявителям на получение статуса СРО по предоставлению всего перечня внутренних документов, которые необходимы для подтверждения статуса СРО в Ростехнадзоре. Это, по мнению генерального директора сахалинской СРО, позволит избежать политики двойных стандартов в отношении саморегулируемых организаций в период проведения сплошных внеплановых проверок действующих СРО в сфере строительства.