Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Застройщики солидарны с саморегуляторами – отмена долёвки станет серьёзным ударом по рынку первичного жилья!

Бизнес-сообщество продолжает обсуждать перспективы строительного рынка в России с учётом произошедших изменений в механизмах долевого строительства. Большинство экспертов, как, например, руководитель Аппарата Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО, СРО-С-284-21062017) Максим Федорченко, чью точку зрения мы опубликовали на прошлой неделе, или директор Ассоциации Саморегулируемая организация «Альянс строителей Приморья» (АСО «АСП», СРО-С-134-22122009) Сергей Федоренко, с мнением которого мы ознакомили наших читателей позавчера, считают, что отмена долёвки негативно скажется на объёмах строительства жилья, и приведёт уже в ближайшей перспективе большим проблемам у малого и среднего строительного бизнеса.

Однако, по мнению главы ГК «Кортрос» Вениамина Голубицкого, даже предварительный этап по переходу к проектному финансированию окажется для строителей критическим. По мнению топ-менеджера, внедрение эскроу-счетов попросту убьёт инвестиционный спрос на первичном рынке жилья.

Девелопер пояснил, что «эскроу-схема» в нынешнем виде не позволяет инвесторам в новостройки фиксировать прибыль на различных этапах проекта. Сейчас механизм её работы таков, что средства «замораживаются» в полном объёме и на весь срок стройки, резюмировал господин Голубицкий.

Между тем, ранее эксперты утверждали, что инвесторы смогут вкладывать в новостройки через альтернативные механизмы. В том числе – при помощи закрытых паевых инвестфондов. «Сегодня ЗПИФ уже никого не пугает. И девелоперы, и их клиенты в той или иной степени используют эту инвестиционную платформу в своей практике. ЗПИФ станет своего рода «мостиком» между средствами, которые в силу снижающихся депозитных ставок «потекут» с банковских счетов в девелоперские проекты», – прогнозировал в июне гендиректор «РВМ Капитал» Феликс Блинов.

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Продукты строительной химии SIKA
Швейцарская компания SIKA хорошо известна на мировом рынке как один из крупнейших производителей строительной химии, высочайшее качество которой давно стало эталоном для строителей всего мира. Поговорим о новых материалах компании SIKA, которые пока еще недостаточно известны отечественному потребителю. SikaBond-TS - гидроизолирующий монтажный клей для керамической и керамогранитной плитки - уникальный продукт, практически не имеющий аналогов на рынке строительных материалов. Это одно-компонентный высокоэластичный состав на основе полиуретана, в...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8