Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Фонд содействия реформированию ЖКХ рассчитывает на помощь СРО в реализации своих программ

Фонд содействия реформированию ЖКХ подвёл итоги своих программ за 9 месяцев 2018 года. Нашлось в объёмном исследовании место и саморегулируемым организациям. Об этом проинформировал наш добровольный столичный эксперт, которому мы и передаём слово.

***

Отслеживалось Фондом выполнение таких проектов, как переселение граждан из аварийного жилищного фонда, капитальный ремонт многоквартирных домов, а также модернизация систем коммунальной инфраструктуры.

Работники Фонда с участием представителей контрольно-надзорных органов (прокуратуры, контрольно-счётных органов, МВД РФ) провели 90 выездных проверок. Были осмотрены 1.114 многоквартирных домов на территории 190 муниципальных образований в 14-ти субъектах Российской Федерации.

Проводится контроль за домами, сведения о низком качестве строительства которых поступают в Фонд от общественных организаций, органов Государственной жилищной инспекции, средств массовой информации и обращений граждан. Так, с 1 октября 2015 года всего взято на контроль Фонда и включено в реестр обращений 2.969 многоквартирных домов.

Особое внимание Фондом в ходе контрольной деятельности уделяется проверке домов, введённых в эксплуатацию в 2018 году. Так, по состоянию на 1 октября этого года осмотрены 40 домов в 9-ти субъектах Российской Федерации, что составляет 22,3% от общего количества домов, планируемых к вводу в эксплуатацию в 2018 году. Из них устранение нарушений в 6-ти домах также взято на контроль Фонда. Дома включены в реестр обращений по вопросам качества жилья.

Как показали проверки, в большинстве случаев проблемы, связанные с ненадлежащим качеством жилья и нарушением сроков строительства, являются следствием того, что контракты заключаются с организациями, не имеющими достаточного опыта, квалификации и необходимой материально-технической базы. Также существенную роль играет отсутствие должного строительного контроля со стороны заказчика и организации, осуществляющей строительство, применение строительных материалов низкого качества, недостатки разработанной проектной документации и ненадлежащее выполнение проектно-изыскательных работ.

При этом нарушения по качеству, которые выявлялись в домах малоэтажной застройки, в том числе обусловлены использованием при строительстве проектной документации, не прошедшей экспертизу на предмет соответствия требованиям законодательства Российской Федерации, строительным нормам, правилам и стандартам. Кроме того, в регионах, где выявлялись строительные дефекты, органами местного самоуправления, как правило, не принималось должных мер по контролю за ходом строительства (в случае, когда ОМС выступал заказчиком), а в случаях приобретения помещений в готовом жилье, их комиссионная приёмка осуществлялась не на должном уровне. В документе отмечается, что зачастую низкое качество строительства жилья является следствием сразу нескольких причин. Например, все вышеперечисленные обстоятельства послужили причинами низкого качества приобретаемого жилья в Курской области (город Льгов) и Омской области (село Усть-Ишим, село Нижняя Омка).

Фондом продолжен мониторинг исполнения подрядными организациями обязательств по государственным и муниципальным контрактам, заключённым в рамках программ переселения. Информация об организациях, нарушивших условия заключённых контрактов, по итогам проведенных проверок регулярно публикуется на сайте Фонда. По результатам выездных проверок, проведённых в период с 1 января по 1 сентября 2018 года, выявлены 47 подрядных организаций (застройщиков), допустивших срыв сроков строительства домов или существенные нарушения строительных норм и правил при возведении 129-ти домов в 18-ти субъектах Российской Федерации.

Также в 2018 году Фонд продолжает информировать саморегулируемые организации в сфере строительства о нарушениях, допускаемых подрядными организациями. По результатам рассмотрения обращений Фонда отдельными СРО принимаются отнесённые к их компетенции меры реагирования. Так, например, вопрос о принятии мер дисциплинарного воздействия в отношении подрядной организации ООО «Форос», допустившей срыв сроков строительства 7-ми домов в поселке Подзь и 5-ти домов в селе Койгородок Республики Коми, на основании результатов внеплановой проверки и текущего контроля будет рассмотрен на заседании дисциплинарной комиссии СРО Ассоциация «Межрегиональное объединение таврических строителей».

Кроме того, Фонд в составе отчетов о результатах выездных проверок указывает на необходимость направления в соответствии со статьей 104 Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» документов и информации в ФАС России для включения застройщиков, допустивших грубые нарушения условий контрактов, в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей).

Добавим, что Фонд планирует активно привлекать к работе не только официальные контрольно-надзорные органы, но и общественные организации. Первое место среди таковых занимает ОНФ.

ОТ РЕДАКЦИИ. Таким образом ещё одна серьёзная государственная структура рассчитывает на саморегулируемые организации в деле борьбы за качество выполнения заказов. Рассчитывает справедливо, поскольку речь идёт о прямых функциях СРО. А с точки зрения саморегуляторов совместная работа с Фондом может стать ещё одним доказательством полезности и значимости строительных партнёрств. Согласны ли Вы с этим, уважаемые читатели и профессионалы СРО-сообщества?

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Вагонка штиль сорта экстра
Вагонка штиль является отделочной древесиной хорошего качества как для внутренних помещений в домах, так и для обшивки наружных стен. Сорт «Экстра» делается обычно из ангарской сосны, но также используется сосновая древесина северных лесов европейской части страны. Этот отделочный материал отличается тем, что его можно навешивать как в вертикальном направлении, так и в горизонтальном направлении. Существует много вариантов крашенной вагонки. Для обшивки внутренних стен используется крашенная вагонка.      Этот качественный материал подходит для...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8