Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Молния! Новый 340-ФЗ добавит «головной боли» и СРО, и Нацобъединению. А знают ли об этом в НОСТРОЙ? Похоже, что нет…

В минувшую субботу, 4 августа, как уже отмечал ЗаНоСтрой.РФ, был опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с документом можно ознакомиться по ссылке внизу – ред.). На этот факт обратил внимание наш добровольный эксперт из Северной столицы. Слово – внештатному автору.

***

Согласно этому Федеральному закону, введено новое понятие «снос объекта капитального строительства» – ликвидация объекта капитального строительства путём его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей
Индивидуальные предприниматели или юридические лица, осуществляющие снос объектов капитального строительства (ОКС), теперь должны быть членами СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса ОКС. Требования о членстве в СРО, правда, не на всех распространяются юридических лиц и ИП.

Саморегулируемым организациям и Национальному объединению строителей придётся привести свои внутренние документы в соответствие с данным Федеральным законом, а НОСТРОЙ ещё и наименование должен изменить.

Юрлица и ИП осуществлять снос ОКС могут в том числе по договорам подряда, заключаемым на конкурентной основе. Тогда они должны внести взнос в ОДО.

Если член СРО только осуществляет снос ОКС, то он может внести взнос в КФ ВВ в размере 100 тысяч рублей и получить простой уровень ответственности члена саморегулируемой организации. Всё это должно быть отражено в реестре членов СРО. А поскольку этого пока там не видать, то можно сделать вывод, что юристы Национального объединения просто проспали данное важное событие…

Дополнительные требования при сносе особо-опасных, технически сложных и уникальных объектов капитального строительства устанавливаются Правительством РФ. Пока их нет, когда и какими они будут – непонятно.

Саморегулируемыми организациями могут быть разработаны внутренние документы о страховании риска ответственности за нарушение членами СРО условий договора подряда о сносе объектов капитального строительства, а также условия такого страхования.

К членам СРО, осуществляющим снос объектов капитального строительства, предъявляются требования:

  • квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям, а также руководителям юридического лица, самостоятельно организующим снос объектов капитального строительства, наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее, чем пять лет;
  • не менее 2-х специалистов в Национальном реестре специалистов (специалистом по организации специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключённому с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта капитального строительства в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта и сведения о котором включены в Национальный реестр специалистов в области строительства). Добавляются функции таким специалистам (организаторам строительства): оперативное планирование, координация и организация сноса объекта капитального строительства, организация входного контроля проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства.

ОТ РЕДАКЦИИ. А мы, как всегда, с нетерпением ждём на нашем форуме Ваших комментариев, уважаемые читатели и профессионалы саморегулирования!

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Федеральный закон от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Высоконадежный вынос балконов от профессионалов
Оптимизировать балконную пристройку можно различными способами и один из них – выносное застекление. Грамотный вынос балконов позволит увеличить пространство, переделать лоджию в превосходную оранжерею, небольшой спортзал, уголок для детей, а также семейного отдыха. К тому же, данный вариант оформления балконного сооружения создаст недостающее место для прокладки утепляющих материалов, установки комфортного подоконника или встроенных элементов мебели. Команда «4 Этаж Балкон под ключ» производит обустройство балконных площадей пластиковой оконно...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8