Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

Николай Николаев: Девелоперов могут перевести с долевого строительства на проектное финансирование

Президент России Владимир Путин по итогам совещания по решению проблем обманутых дольщиков поручил Правительству и Центральному Банку проработать вопрос постепенного перехода от практики долевого строительства многоквартирных домов к проектному финансированию строительства жилья. В Госдуме РФ говорят, что подобное решение уже давно назрело, а участники девелоперского рынка полагают, что при создании необходимых условий ничего не мешает переводу рынка на строительство с привлечением банковских средств без залога по кредитам.

Как пишет «Строительная газета», по мнению главы думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева, 25 октября возглавившего рабочую группу Госдумы по защите прав дольщиков, переход к проектному финансированию жилищного строительства назрел уже давно. «За годы существования «долёвки» в этой сфере образовался целый клубок проблем. Как бы мы ни защищали дольщиков, всё равно сам механизм долевого строительства является рисковым», – говорит парламентарий.

Депутат отмечает, что первый шаг к проектному финансированию уже был сделан, когда принимался закон о публично-правовой компании – Фонде защиты прав дольщиков. «Мы впервые прописали требования к застройщикам: это и введение банковского сопровождения их деятельности, и другие важные условия», – напоминает он.

Как считает Николай Николаев, для запуска проектного финансирования складываются благоприятные условия: «У нас снизилась инфляция, а это означает, что постепенно будут снижаться и банковские ставки. Это даст возможность проектному финансированию конкурировать по привлекательности с долевым строительством, но со значительно меньшими рисками и для населения, и для государства, и для застройщиков тоже», – подчеркивает он.

По его словам, переход к новой системе не должен быть поспешным. «Президент говорил, и я полностью с ним согласен, что тут нельзя сделать революцию. Нам нужно сейчас очень чётко расписать план постепенного перехода, чтобы понять, сколько для этого потребуется времени – три года или пять лет, – говорит господин Николаев. – При этом, дата перехода не должна быть отнесена в какое-то необозримое будущее».

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Как стены в ванной подготовить под оклеивание плиткой
Внутреннее обустройство ванной, как известно, чаще всего осуществляется при помощи традиционной плитки из керамики, которая, в подобного типа помещениях, одинаково прекрасно подходит для облагораживания, как пола, так и конкретно самих поверхностей стен. Однако тут крайне важно сразу отметить, что в случае применения плитки для облицовки стен, последние необходимо будет изначально весьма тщательно подготовить, поскольку результат в противном случае может получиться крайне плачевным, даже если вы приобретете качественную плитку Mainzu Bumpy. Уда...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8