Строительство, ремонт, коммуникации, интерьер

РТН: Объём обязательств члена СРО по смешанным договорам можно учитывать только в части, имеющей отношение к профилю члена

Продолжается дискуссия по поводу необходимости членства в проектных и изыскательских СРО при выполнении работ по смешанным договорам. На сей раз своё веское слово высказал Ростехнадзор. Ведомство направило письмо за номером № 09-01-03/9316 от 17 октября 2018 года в ответ на запрос Национального объединения изыскателей и проектировщиков. На это обратил внимание наш подмосковный эксперт, которому мы и уступаем место на нашей трибуне.

***

В письме РТН (с документом можно ознакомиться по ссылке внизу – ред.) отмечается, что, согласно части 11 статьи 55.16 Градостроительного кодекса РФ, уровень ответственности члена саморегулируемой организации определяется в зависимости от предельного размера обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, заключённым с использованием конкурентных способов заключения договоров.
Кодексом не установлен порядок определения совокупного размера обязательств по договорам подряда, в случае если контракт квалифицирован как смешанный договор, содержащий в себе элементы двух договоров на выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации.

Частью 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Если в договоре определено, что конкретизация и уточнение условий такого договора будут осуществляться путём заключения конкретизирующих договоров, предельная цена которых также установлена в договоре, то требования части 11 статьи 55.16 Кодекса учитываются по конкретизирующим договорам. Если в договоре не установлена предельная стоимость конкретизирующих договоров или стоимость работ по отдельным направлениям, то уровень ответственности определяется исходя из стоимости договора.

Таким образом, позиция РТН следующая – если в смешанном договоре предусмотрено раздельное оформление договорных обязательств по проектированию и изысканиям, то объём обязательств члена СРО можно учитывать только в части, имеющей отношение к профилю члена СРО.

Напомним, ещё в феврале 2018 года Минстрой на своей лад трактовал этот вопрос. В частности, министерство отмечало, что «в случае, если предметом договора подряда, заключённого с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо должно быть одновременно членом двух саморегулируемых организаций – в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования».
Также по этому поводу периодически возникают споры с участием ФАС, региональных заказчиков и подрядчиков. Здесь мнения сторон также расходятся и к единому решению прийти пока не удалось. Подробно пример такой ситуации, с которой столкнулись проектировщики и изыскатели в Республике Карелия был рассмотрен вот этом материале.

ОТ РЕДАКЦИИ. Предлагаем нашим уважаемым читателям поделиться своим мнением по поводу данной проблемы – а как Вы думаете, в скольких СРО нужно состоять подрядчику, чтобы заниматься работами по смешанным договорам?

Ваш ЗаНоСтрой.РФ

Письмо начальника Управления государственного строительного надзора Ростехнадзора Климовой М. А.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Вагонка штиль сорта экстра
Вагонка штиль является отделочной древесиной хорошего качества как для внутренних помещений в домах, так и для обшивки наружных стен. Сорт «Экстра» делается обычно из ангарской сосны, но также используется сосновая древесина северных лесов европейской части страны. Этот отделочный материал отличается тем, что его можно навешивать как в вертикальном направлении, так и в горизонтальном направлении. Существует много вариантов крашенной вагонки. Для обшивки внутренних стен используется крашенная вагонка.      Этот качественный материал подходит для...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
25%
Нет, но хочу построить
63%
Нет
13%
Всего голосов: 8